Oferta Oferujemy Państwu następujący zakres usług: Utrzymanie stanu technicznego nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. z późn. zm.; Prowadzenie książki obiektu zgodnie z wymogami prawa; Zlecanie kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości oraz urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa; Zlecanie bieżących napraw i konserwacji instalacji ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania, gazowej, elektrycznej i domofonów oraz napraw i konserwacji w zakresie ogólnobudowlanym - w części dotyczącej nieruchomości wspólnej; Likwidacja awarii urządzeń i instalacji - w części dotyczącej nieruchomości wspólnej oraz usuwanie skutków i przyczyn tych awarii; Nadzór nad realizacją zawartych umów; Prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości, zgodnie z przepisami prawa; Windykacja należności; Przygotowywanie projektu rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną; Przechowywanie i zabezpieczenie dokumentacji księgowo-rozliczeniowej, technicznej i prawnej nieruchomości; Współpraca z Zarządem Wspólnoty w zakresie wyboru wykonawcy robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów, przedkładanie najkorzystniejszych ofert; Nadzór wykonywanych remontów i modernizacji, uczestnictwo w komisji przy odbiorze ilościowym i jakościowym wykonywanych robót i usług; Prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty dla urzędów zgodnie z obowiązującymi przepisami.